【研究背景與動機】
近幾年來，在都市環境的變遷之下展日益成熟，人類破壞了原有生態風貌和生活環境，密集的建築物取代原有的綠地，造成大自然的綠覆蓋面積相對減少，
為了緩解都市化帶來的環境挑戰，各國建築師與生態學家開始探索將自然元素融入建築與都市規劃的新方法，新加坡作為全球都市綠化的先驅，其「花園城市」政策自1967年起即積極推動都市綠化，透過法規與獎勵措施，廣泛推行建築綠牆、空中花園及屋頂綠化，將綠化整合進城市發展，各國政府紛紛推動獎勵政策，臺中市則於 2019 年制定《臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法》，展現政府對宜居建築推動的積極態度。

【研究目的】
釐清並驗證宜居建築綠化設施綠化績效的因子
探討目前臺中市宜居建築綠化設施的應用現況及其影響因素
探討分析臺中市宜居建築在維護管理上遭遇問題

【研究方法】
本研究共使用三個研究方法進行研究數據的比較，分別為田野調查實證案例分析、針對個案維管單位進行訪談、與專家問卷法，以下針對研究目的分別進行步驟說明與解釋。
釐清並驗證宜居建築綠化設施綠化績效的因子

【田野調查法】
現地收集數據，在田野調查時評判的指標主要是以地面層的行人的角度觀之辨識宜居建築各樓層植栽情況綠化成效，並進行綠視率的評分本研究將以李克特五點亮表進行評定綠化評值，做為綠化量得分。主要以建築物具有綠化立面綠視率分級進行評分，無綠化立面則列為0或不列入評分，主要分為一般陽台、垂直綠化設施、複層式露臺。

【探討目前臺中市宜居建築綠化設施的應用現況及其影響因素】

【訪談法】
根據臺中市建築師公會提供的資料顯示，目前已設置的宜居建築設施中，雙層遮陽牆體及造型遮陽牆板的採用比例為10%，複層式露台為 11.4%，而垂直綠化設施則達78.6%。本研究希望透過訪談，瞭解建築師在宜居建築設計中選擇特定綠化設施的考量因素、影響決策的關鍵要素，以及如何提升採用率較低之設施的應用比例。透過訪談了解建築師在設計時的想法，申請獎勵的形式有哪些，在選擇考量的因素，是否遭遇到何種困難原因導致大多數宜居建築綠化種類使用偏向其中一種等問題。

【專家問卷法】
了解前段之因子總結專家建議，了解其重視與尚未被研究討論的因子，進一步確認可能影響綠化設施採用率的關鍵因素與陽台綠化維管績效的影響因子。
探討分析臺中市宜居建築在維護管理上遭遇問題

【訪談法】
宜居建築在進行垂直綠化維護管理的過程中遇到的具體問題以及解決方法、優缺點等，物業管理端對垂直綠化的主要維管挑戰、綠化成效與住戶參與的關聯性。


【研究成果與訪談分析】
釐清並驗證宜居建築綠化設施綠化績效的因子

【研究案例綠化因子統計分析】
各項綠化成效分析結果顯示，陽台綠化表現受多重因素交互影響，包含座向條件、植栽類型、生長高度、樓層位置、植穴形式、陽台空間型態、欄杆設計與配置方式等。整體而言，宜居陽台普遍優於傳統一般陽台，垂直綠化設施搭配遮陽與灌溉系統之設計，能有效提升植栽生長穩定性與視覺綠意表現。

在微氣候條件方面，東、西向陽台因光照適中配合綠化系統管理，評值最佳，中高型植栽在視覺與空間適應性方面表現最為理想。混合喬木與灌木配置亦優於單一喬木，展現出良好的層次感與適應性。高樓層雖受風力與乾燥影響較大，但若配置完善，評值甚至高於中低樓層。降板式植穴與半凹半凸陽台空間型態為提升綠化品質的關鍵設計策略；而在欄杆方面，有色玻璃欄杆因具備光線過濾與溫控效果，對綠化最具正面影響。配置上，跳層與錯層式陽台排列亦有助於減少遮蔽、提升綠視率與植栽多樣性。

【探討目前臺中市宜居建築綠化設施的應用現況及其影響因素】

影響綠化設施應用的影響因子: 政策與法規/經濟成本/施工難度/維護管理/企業形象/使用者需求與市場接受度

專家問卷結果得出可以提高宜居設施採用率的因子為:設計與空間整合/制度化與專業管理/水源與排水系統/植栽維護與病蟲害管理

宜居建築綠化設施的推廣需整合政策誘因、設計合理性與使用者參與三方力量，方能落實永續與人本環境之目標。

【設計端對於宜居綠化成效影響因子之認知情形】
對各綠化項目的重要性認知平均值來看，整體結果反映出複層式露臺在設計與維護面向皆被賦予較高重視，顯示其在實務應用上具有更高的技術與管理要求基於這個認知下建築專業人員在宜居建築綠化設施之選擇上，更傾向採用垂直綠化設施，存在一種理論重視與實務採用之落差。

【探討分析臺中市宜居建築在維護管理上遭遇問題】
在維護管理層面，垂直綠化設施以及複層式露臺因設置於高樓外牆，維護作業難度高，常需高空作業設備，亦受限於建築本身缺乏維護動線與安全設施。植栽選種若未考量日照與環境條件，亦易導致植栽枯萎與替換頻繁，增加管理成本。但有效的排水系統在初期雖需投入一定成本，但從長遠來看，能顯著降低因積水導致植物更換、結構損壞或滲漏修繕所產生的維護費用。對於業主與營運單位而言，良好的排水設計屬於一次性的基礎投資，卻可換取後續營運中的穩定性與節約，提升整體植栽設施的性價比與投資回報率。